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QUELS DIAGNOTICS POUR UNE LOCATION ?

Publié le 31/08/2022

Pour une location, le propriétaire doit fournir au locataire des diagnostics établi par un diagnostiqueur, et les annexer au bail de location.

Tout d’abord le DPE (Diagnostic de Performances Energétique) est valable 10 ans donc pas d’obligation de le renouveler à chaque changement de locataire.

L’ERP, (Etat des Risques et Pollutions), est valable 6 mois, il permet de connaitre les risques liés à l’environnement, la pollution des sols. Si le logement n’est pas situé dans une zone à risque, il est possible d’annexer au bail l’arrêté préfectoral listant les villes faisant partie des zones concernées.

Le plomb est obligatoire seulement pour les logements construit avant 1997.

Pour terminer l’amiante est obligatoire pour les logements dont le permis de construire a été établie avant 1992.

 

L’équipe CENTURY 21 – Les Salines est à votre disposition pour tous renseignements et pour vous accompagner dans vos projets immobiliers

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