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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,12 m2 GUERANDE - 44

Ref : 1542

175 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
330 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.12 m2 - GUERANDE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Salines
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Description

Emplacement privilégié pour cet appartement de 2 pièces situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec vue imprenable sur les remparts de Guérande.
Les Commerces, bus, écoles sont situés à deux pas de l' appartement vendu avec une place de stationnement privative.
Pas de travaux de copropriété à prévoir.
Le plus : environ 30 m² de surface supplémentaire aménageable sous combles ( non comptabilisée dans la surface actuelle )

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Vue globale

  • Surface totale : 39,8 m2
  • Surface habitable : 36,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Imprenable

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Travaux récents : parties communes repeintes
  • Taxe foncière : 615 €

À proximité

  • Commerces : 150 m
  • Lycée : 250 m
  • Bus : 100 m
  • Ecole : 600 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2788kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 13/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1190,0 € pour 2022
Bien proposé par Geoffrey tretare EI, agent commercial (RSAC 751989591)

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