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Maison à vendre 6 pièces - 137 m2 GUERANDE - 44

Ref : 1648

472 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
maison à vendre - 6 pièces - 137.0 m2 - GUERANDE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Salines
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Description

Grande et Jolie Maison au calme et sans aucun travaux comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie donnant sur une jolie terrasse et jardin, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage 3 chambres et une salle de bain.
se rajoute un garage et places de stationnement ainsi qu'un beau jardin paysagé.
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Vue globale

  • Surface totale : 153 m2
  • Surface habitable : 137 m2
  • Surface terrain : 465 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,9 m2)
    • Salle à manger (23 m2)
    • Salon (16,3 m2)
    • Séjour (12 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Garage (16,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1389 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1743,0 € et 2359,0 € pour 2023
Bien proposé par Nadir mesli EI, agent commercial (RSAC 984469122)

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