CENTURY 21 Les Salines
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Maison à vendre 5 pièces - 65 m2 GUERANDE - 44

Ref : 1708

236 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 225000€
365 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 65.0 m2 - GUERANDE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Salines
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Description

Au sein d'un hameau nous vous proposons sur son terrain de 1340 m² cette maison située en campagne à 6km du centre ville de Guérande .
Ce bien à rénover d'une surface utile de 90m² offre un fort potentiel pour un projet personnalisé.

Ce bien nécessite des travaux de rénovation, permettant à ses futurs propriétaires de concevoir un habitat à leur image dans un environnement naturel préservé.....

N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Surface terrain : 1 344 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,3 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Salle à manger (10,6 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Garage (27 m2)
    • Grenier (15 m2)
    • Atelier (5 m2)
    • Atelier (5 m2)
    • Abris (29 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur fioul
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 410 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)343105kWh/m2.ankg CO2/m2.an335 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 105

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/06/2025

Bien proposé par Marine rousselet EI, agent commercial (RSAC 940119597)

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