Bienvenue chez CENTURY 21 Les Salines, Agence immobilière GUERANDE 44350
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Maison à vendre - 5 pièces - 161 m2 - GUERANDE - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 4,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 865 000,00€
Maison à vendre - 5 pièces - 161 m2 - GUERANDE - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 192

Havre de paix - Vue exceptionnelle sur le TRAICT et l'océan - Projet d'extension possible
Century 21 Les Salines a le privilège de vous présenter cette magnifique propriété située sur les hauteurs des marais salants. Véritable refuge de sérénité et de tranquillité, vous découvrirez une maison principale de 135m2 entièrement rénovée dans des matériaux de prestige. Elle dispose d'un bel espace de vie de 61m2 avec cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse et de 3 chambres dont une suite parentale. Une petite maison de 26m2 avec une chambre, une salle d'eau et une cuisine vous permettra d'accueillir vos amis.
Le parc de 6500m2 entièrement clôturé dispose d'un car port, d'une dépendance de 45m² avec dalle béton aménageable, d'un boulodrome, d'un verger et d'un cabanon de bois. Arrosage automatique avec source.
Le plus: le terrain est piscinable

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 161 m2
  • Surface habitable : 161 m2
  • Surface terrain : 6583 m2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (51,1 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Dépendance (26 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Cellier (6,2 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • WC (2,3 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1960
Equipement
  • box
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage par plafond gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Bois
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Cheminée
  • Clôture
Les Plus
  • box
  • Imprenable
À savoir
  • Travaux récents : Rénovation complète Année rénovation: 2008
Les performances énergétiques
  • 73
  • 14
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 73 [rang B]

Valeur GES : 14 [rang C]

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