Bienvenue chez CENTURY 21 Les Salines, Agence immobilière GUERANDE 44350
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Maison à vendre - 6 pièces - 133,0 m2 - GUERANDE - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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445 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 4,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 427 500,00€
Maison à vendre - 6 pièces - 133,0 m2 - GUERANDE - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 340

Au cœur des marais salants guérandais !
VISITE VIRTUELLE disponible
Century 21 Les Salines vous fait découvrir cette charmante maison familiale située entre centre ville et plages.
Elle dispose d'une vie de plain-pied composée d'un beau séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. En empruntant un bel escalier de bois, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Une 5ème chambre d'environ 40m2 disposant d'une entrée indépendante avec un coin cuisine et une salle d'eau ravira vos amis.
Un vaste garage et un cellier sont adjacents à la maison.
Vous profiterez d'un terrain clos de 611m2.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Lotissement
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 611 m2
    • Séjour (41 m 2)
    • Cuisine (10 m 2)
    • Salle d'eau (4,3 m 2)
    • Chambre (10,7 m 2)
    • Dégagement (1,6 m 2)
    • WC (3 m 2)
    • Dégagement (5 m 2)
    • Salle de bains (5,3 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Chambre 2 (14,4 m 2)
    • Chambre 3 (10,7 m 2)
    • Chambre 4 (8,6 m 2)
    • Chambre 5 (12,8 m 2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m 2)
    • Cellier (18,6 m 2)
    • Garage (28,4 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2009
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel mixte sol / convecteurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Charges / mois : 17 €
  • Taxe foncière : 1110 €
Les performances énergétiques
  • 98
  • 23
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 98 [rang C]

Valeur GES : 23 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,7/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
21
Authentifié par Qualitelis

10/10

Merci à Margaux et Marion de nous avoir accompagné dans notre projet . Elles ont été très professionnelleles , à notre écoute et disponibles .   Lire la suite

Jean-Marc et Françoise M.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jean-Marc et Françoise M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Merci à Margaux et Marion de nous avoir accompagné dans notre projet . Elles ont été très professionnelleles , à notre écoute et disponibles .

Margaux
Directrice d'agence de CENTURY 21 Les Salines

Madame et Monsieur Morin, nous vous remercions pour votre agréable retour. Ce fût un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Nous souhaitons une belle installation dans votre nouvelle maison :)