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maison à vendre 3 pièces - 40,18 m2 GUERANDE - 44

Ref : 672

280 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270 000,00€
maison à vendre - 3 pièces - 40.18 m2 - GUERANDE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Salines
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Description

Votre agence Century 21 les Salines GUERANDE vous propose à la vente, au sein d'une résidence fermée de standing avec gardien et piscine, à deux pas de La Baule et du Pouliguen, cette charmante maison, mitoyenne d'un coté comprenant une entrée avec WC séparés, un salon avec cuisine ouverte équipée et son accès sur le jardin privatif.
A l'étage, une chambre, une salle d'eau et un bureau.
Emplacement de stationnement privatif devant la maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 43,9 m2
  • Surface habitable : 40,2 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Double séjour (20,0 m 2)
    • WC (0,6 m 2)
    • palier (1,2 m 2)
    • Chambre (9,5 m 2)
    • Bureau (6,6 m 2)
    • Salle d'eau (2,3 m 2)
    • Dépendance (2,3 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : voirie, piscine en 2020 margelles et liner en 2018
  • Taxe foncière : 436 €
  • Charges de copropriété : 177 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 188
  • Charges courantes par an : 710,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 février 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 359
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 18
    KgeqCO2/m2
    .an

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