Maison à vendre 6 pièces - 123,09 m2 GUERANDE - 44
470 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,44 % TTC
- Prix hors honoraires: 450000€
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Description
Dotée de trois chambres spacieuses dont une suite parentale, deux salles d'eau et 3 WC, elle offre un espace de vie confortable et lumineux.
Profitez d'une grande terrasse pour vos moments de détente en plein air.
Une dépendance aménagée d'environ 30m2 avec accès indépendant présente un atout idéal pour un studio, un investissement locatif ou un cabinet professionnel.
Une second dépendance d'environ 20m2 n'attend que votre imagination.
Située à proximité des commodités, ne manquez pas cette opportunité unique !
Le plus: une cour avec place de parking
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 139,3 m2
- Surface habitable : 123,1 m2
- Surface terrain : 195 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,1 m2)
- Séjour (21,2 m2)
- Cuisine (9,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- WC (1 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- Chambre + SDE (26,6 m2)
- Dépendance (28,3 m2)
- Dépendance (19,4 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre enduit peint
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2018
- Taxe foncière : 750 €
À proximité
- Commerces : 500 mètres
- Bus : 300 mètres
- Ecole : 500 mètres
- Lycée : 1 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/01/2023