Maison à vendre 7 pièces - 239 m2 GUERANDE - 44
Ref : 1674
815 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
- Prix hors honoraires: 780000€
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Description
QUENIQUEN
Demeure historique datant de la fin des années 1700, bénéficiant d'une excellente performance énergétique, grande maison de village qui séduit par son authenticité et son charme unique. Construite en pierre, elle offre une surface généreuse avec 5 chambres idéales pour accueillir famille et invités.
La pièce de vie exposée plein sud est baignée de lumière et met en valeur une magnifique cheminée en pierre d'époque, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Grand jardin clos, à l'abri des regards, parfait pour vos moments de détente avec un second accès .
Cette demeure rare allie caractère, volumes et emplacement privilégié.
Grand garage bénéficiant d'une belle hauteur ( bateaux )
Potentiel familial, locatif grâce à ses 2 maisons avec entrées séparées
Demeure historique datant de la fin des années 1700, bénéficiant d'une excellente performance énergétique, grande maison de village qui séduit par son authenticité et son charme unique. Construite en pierre, elle offre une surface généreuse avec 5 chambres idéales pour accueillir famille et invités.
La pièce de vie exposée plein sud est baignée de lumière et met en valeur une magnifique cheminée en pierre d'époque, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Grand jardin clos, à l'abri des regards, parfait pour vos moments de détente avec un second accès .
Cette demeure rare allie caractère, volumes et emplacement privilégié.
Grand garage bénéficiant d'une belle hauteur ( bateaux )
Potentiel familial, locatif grâce à ses 2 maisons avec entrées séparées
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 314 m2
- Surface habitable : 239 m2
- Surface terrain : 1 965 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (2,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Séjour (60,3 m2)
- Bureau (21,1 m2)
- Buanderie (12,6 m2)
- Autre (2,5 m2)
- Cellier (6,6 m2)
- Garage (39 m2)
- Cave (3,0 m2)
- Chambre (16,6 m2)
- Dressing (9,9 m2)
- Chambre 2 (22,8 m2)
- Chambre 3 (12,0 m2)
- Chambre 4 (19,2 m2)
- Salle de bains (8,0 m2)
- Salle de bains (2,5 m2)
- Palier (2,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Grenier (43,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz par condensation
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Cheminée
- Dressing
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1995
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/04/2025
Bien proposé par
Geoffrey
tretare
EI, agent commercial (RSAC 751989591)
