Appartements à vendre à Guérande : la sélection de CENTURY 21 Les Salines
La commune de Guérande accueille 16 186 habitants en Loire-Atlantique. Etendue à 80 kilomètres à l’ouest de Nantes, paisible et facile à vivre, elle a de quoi séduire en région Pays-de-la-Loire. Focus sur le marché immobilier de l’ancien guérandais avec l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Les Salines, située 14 avenue de la Brière.
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02 décembre 2024
Les Nouvelles Lois Immobilières en Mai 2024
Introduction En mai 2024, plusieurs nouvelles lois et régulations ont été introduites en France afin de moderniser et de réguler davantage le secteur immobilier. Ces changements touchent divers aspects du marché, allant de la location à la vente, en passant par les normes environnementales et les droits des locataires. Voici ...
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24 mai 2024
Tendances Immobilières 2024 : Les Nouveaux Horizons de l'Industrie
L'industrie immobilière de 2024 se forge sur un terrain en mutation, où les influences sociales, économiques et technologiques redessinent le paysage immobilier mondial. Dans cette nouvelle ère, plusieurs tendances émergent, façonnant l'avenir de l'immobilier de manière significative. La durabilité s'impose comme une priorité majeure. Les propriétés écologiques et éco-responsables sont ...
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15 février 2024
La chute vertigineuse des programmes neufs
Depuis maintenant six trimestres, la vente de programme neuf dégringole. Il est enregistré une chute de 39.7% sur un an. La faute à un contexte économique défavorable en plusieurs points auprès des promoteurs immobiliers. De leurs côtés, les promoteurs n’ont d’autre choix que de suivre le mouvement et baisser le ...
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22 décembre 2023
HCSF : 3 nouvelles règles pour faire évoluer le crédit immobilier
En ce début de mois, le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) s’est réuni afin d’étudier la solidité du système financier français, avec un point d’honneur sur l’accès au crédit immobilier. La production des crédits immobiliers notait une baisse de 9.2 milliards d’euros en septembre dernier. 3 nouvelles règles sont ...
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19 décembre 2023
L’achat / revente en zone inondable
Qu’est-ce qu’une zone inondable et où sont-elles situées ? Une zone inondable est un espace qui se situe près d’un cours d’eau et qui potentiellement peut être submergé. Pour savoir si un terrain est submersible, il faut consulter le PLU (Plan Local d’Urbanisme) de la ville. Un PPRI (Plan de ...
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09 décembre 2023
Les nouveaux vendeurs-acquéreurs
Comme nous le savons, le marché de l’immobilier subit un grand changement. Les taux sont hauts et le prix des biens immobiliers ne sont pas assez descendus pour rattraper cette subite hausse des taux. Pour rattraper cette hausse, il faut envisager une chute radicale de 15-20% du prix de l’immobilier. ...
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25 novembre 2023
Grande collecte de jouets 2023 !
Comme chaque année, le réseau CENTURY 21 se mobilise afin d’offrir aux enfants défavorisés le plus beau Noël. Depuis 2013, plus de 4 millions de jouets ont déjà été collectés. Notre agence à déjà pu offrir 1700 jouets depuis 2019. Cette année encore, nous avons réalisé un partenariat avec l’association ...
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22 novembre 2023
Le transfert de crédit immobilier
Les taux de crédit immobilier ont, comme vous le savez, flambés durant cette année 2023. Aujourd’hui, le taux moyen pour emprunter pour l’achat de sa maison atteint 4.4% pour les crédits d’une durée de 20 ans. De quoi bloquer plus d’un projet immobilier ! Les Notaires du Grand Paris ont ...
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16 novembre 2023
MaPrimeRenov’ a de nouveaux objectifs pour 2024 !
Le dispositif d’aide MaPrimeRenov’ a pour objectif d’aider les ménages ayant une passoire énergétique, à effectuer les travails nécessaires de rénovation pour une meilleure consommation d’énergie. Le gouvernement vient d’annoncer que le budget de l’état consacré à MaPrimeRénov’ va passer à 5 milliards d’euros au total en 2024. Cela correspond ...
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13 octobre 2023
Maisons à vendre à Guérande par CENTURY 21 Les Salines
La commune de Guérande loge 16 186 habitants en région Pays-de-la-Loire. Plaisante à vivre et dynamique, elle collectionne les atouts à 80 kilomètres à l’ouest de Nantes en Loire-Atlantique. Focus sur le marché immobilier de l’ancien guérandais avec l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Les Salines, située 14 avenue de la Brière.
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11 octobre 2023
Le point CENTURY 21 sur la conjoncture au troisième trimestre 2023
Même si depuis le début de l’année nous avons (enfin) remarqué une tendance à la baisse des prix dans l’immobilier, le troisième trimestre prévoit une baisse nettement plus franche. Nous parlons de -4.1% pour les appartements et -2% pour les maisons. Bien sûr, nous parlons là d’une moyenne nationale, sachant ...
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06 octobre 2023
Quelle différence entre les modes de calcul de surface ?
La surface habitable La surface habitable, c’est la taille des planchers déduction faite des murs, escaliers… Certaines pièces ne comptent pas dans cette mesure, ce sont toutes les zones où on n’habite pas : la cave, la terrasse, les combles non aménagées… La surface Carrez La surface Carrez contrairement à ...
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30 septembre 2023
L’achat d’une maison en copropriété
Il existe deux types de copropriété. Nous connaissons la copropriété verticale, ce sont les immeubles composés d’appartements. Il existe également la copropriété horizontale. Sous le même principe que la copropriété verticale, nous parlons là de maisons individuelles construites sur un terrain commun. Il y a donc comme pour les appartements, ...
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28 septembre 2023
La garantie Visale, la garantie pour les locataires et bailleurs
L’accès à la location est de plus en plus compliqué. De plus en plus de garanties sont demandées aux locataires, gagné trois fois le montant du loyer, pouvoir déposer une garantie, un CDI, une attestation employeur … et bien souvent un ou plusieurs garants. Le dispositif Visale permet à ceux ...
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21 septembre 2023
Les conseils pour se construire un patrimoine immobilier
Investir dans la pierre est un objectif pour grand nombre d’entres nous. Seulement, comment faire pour investir en maximisant le bénéfice et en minimisant le risque ? Le premier point est l’emplacement du bien. En effet, la rentabilité des biens immobiliers varie largement d’une ville à l’autre, d’un secteur à ...
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28 août 2023
Les prix de l’immobilier se stabilisent dans les stations balnéaires françaises
Malgré la crise que nous traversons, où toute la France semble s’accorder pour baisser les prix de l’immobilier, tandis que nos côtes persistent à garder leurs hauts prix de vente. Et ce, malgré la hausse des taux d’intérêts et l’inflation que nous subissons. En effet, durant la crise sanitaire entre ...
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24 août 2023
Location Airbnb et les Jeux Olympiques
L’été prochain la France recevra les Jeux Olympiques, cette grande nouvelle a également un impact sur le marché de la location. En effet, beaucoup de franciliens se voient déjà louer leur appartement l’été prochain. Plus précisément, d’après un sondage Ifop pour le Figaro, environ 20% d’entre eux qui n’ont jamais ...
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23 août 2023
Quels travaux pouvons-nous effectuer en tant que locataire ?
Cette année la loi a changé. Afin d’améliorer les conditions de vie des locataires, le gouvernement à décidé d’élargir la liste des travaux autorisés par les locataires. Il est désormais possible de faire d’avantages de changements sans l’autorisation écrite du propriétaire. Afin de se sentir bien dans son environnement, le ...
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22 juillet 2023
L’été est-il le bon moment pour vendre son logement ?
Vous misiez sur le printemps, saison qui vous semblait idéale pour vendre votre maison, mais rien ne s’est passé, votre bien est toujours sur le marché et vous n’avez toujours pas signé de compromis. Avant de prendre la décision de suspendre la vente pour l’été, posez-vous la question si cela ...
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14 juillet 2023