Les prix de l’immobilier se stabilisent dans les stations balnéaires françaises

Malgré la crise que nous traversons, où toute la France semble s’accorder pour baisser les prix de l’immobilier, tandis que nos côtes persistent à garder leurs hauts prix de vente. Et ce, malgré la hausse des taux d’intérêts et l’inflation que nous subissons.

En effet, durant la crise sanitaire entre 2020 et 2022, les prix se sont envolés sur les littoraux. Le prix des maisons ont augmentés de 26% en moyenne contre 15% en moyenne sur la France, cela représente plus de 1% d’augmentation par mois sur la période.

Nous constatons que les prix des logements en station balnéaires sont en moyenne 50 % plus élevés que sur le reste du territoire (4676 €/m² contre 3088€/m²).

Le résultat est que sur les 20 villes les plus chères de France, 9 sont des stations balnéaires. Les 3 premières villes étant Saint-Jean-Cap-Ferrat (17 407 €/m²), Ramatuelle (15 590 €/m²) et Saint-Tropez (14 673 €/m²).

Les stations balnéaires où le prix est le moins élevé sont la bretagne et la Normandie. Au contraire, là où les prix flambes sont L’Occitanie et la Corse.

Afin d’aider les jeunes travailleurs qui souhaitent acheter dans nos villes côtières qui sont des zones touristiques, la FNAIM propose une exonération de taxe de la plus-value sur les ventes de maison secondaire si l’acquéreur souhaite en faire sa résidence principale.

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