Location Airbnb et les Jeux Olympiques
L’été prochain la France recevra les Jeux Olympiques, cette grande nouvelle a également un impact sur le marché de la location. En effet, beaucoup de franciliens se voient déjà louer leur appartement l’été prochain. Plus précisément, d’après un sondage Ifop pour le Figaro, environ 20% d’entre eux qui n’ont jamais loué leur bien auparavant, prévoient de le faire sur la période des Jeux ! Airbnb prévoit déjà de recevoir plus de 130 000 bien à la location en cette période !
Mais pour cela, les propriétaires ont tout de même des règles à respecter, aussi bien envers la mairie que les plateformes de location, tout particulièrement Airbnb, que ce soit leur première location ou non.
La loi nous dit qu’avant de mettre en location, il faut faire une déclaration sur le site de la mairie pour obtenir un numéro d’enregistrement et ensuite souscrire à une assurance. Cette règle est valable à Paris, Annecy ou Cannes. Une assurance complémentaire à la garantie Hôte d'Airbnb et de l'assurance hôte d’Airbnb. Le site recommande lui-même d’avoir cette assurance complémentaire.
Ensuite, il est formellement interdit de louer son bien plus de 120 jours par an, de manière consécutive ou non. Il est à la charge du propriétaire de veiller à cette règle. De même qu’un locataire ne peut louer un bien plus de 90 jours consécutifs sur le site.
Pour finir, il vous faudra absolument l’accord du propriétaire pour toute sous-location. Le locataire à jusqu’à 15 jours après la sous-location pour obtenir un accord écrit du propriétaire. Pour rappel, les logements sociaux et les chambres de bonnes ne peuvent en aucun cas être sous-louées.
Pour tous vos projets immobiliers, achat, vente, estimation ou location, toute l’équipe de l’agence CENTURY 21 Les Salines Guérande est à votre écoute du lundi au samedi de 9h à 12h15 et de 14h à 18h30, 14 avenue de la Brière 44350 GUERANDE ou au 02 40 62 17 17 ou par mail à l’adresse suivant lessalines@century21.fr
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