CENTURY 21 Les Salines
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Maison à vendre 4 pièces - 150 m2 ST MOLF - 44

Ref : 1689

325 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
388 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 150.0 m2 - ST MOLF - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Salines
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Description

Authentique longère en pierre à rénover à 1km de Saint-Molf Centre et 10mn de la plage !

Amoureux de la pierre et des projets de rénovation ?
Cette ancienne ferme datant de 1750, située à Saint-Molf, est faite pour vous.

Implantée sur un terrain d'environ 3400, cette propriété offre un beau potentiel avec plus de 350m² à rénover, répartis sur deux bâtisses : une longère principale d'environ 150m2 à restaurer entièrement et une ruine de 190 m² à reconstruire selon vos envies.

Un lieu de caractère pour un projet de vie ou un investissement de charme.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 389 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 3 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Garage (50 m2)
    • Abris (20 m2)
    • Grenier (60 m2)
    • Autre (190 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2447 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31611kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 20/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1922,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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