Maison à vendre 5 pièces - 135,84 m2 ST LYPHARD - 44
Ref : 1712
393 750 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 375000€
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Description
Idéalement placée en plein centre tout en étant dans une impasse au calme :
Maison familiale entièrement rénovée avec gout, aucuns travaux à prévoir et bénéficiant d'une très bonne performance énergétique :
Au rez de chaussée :
Grand séjour lumineux double exposé Est/ouest et équipée d'un insert, vie de plain pied grâce à sa suite parentale ( chambre + dressing + salle d'eau avec douche et baignoire + wc privatif ).
A l'étage : 3 chambres, beaux volumes salle d'eau et wc.
Baies vitrées aluminium, volets roulant électrique - domotique - De nombreux rangements - garage ouverture motorisée + stationnements extérieurs.
Terrasse de 40 m² à l'arrière et exposée Ouest.
Maison familiale entièrement rénovée avec gout, aucuns travaux à prévoir et bénéficiant d'une très bonne performance énergétique :
Au rez de chaussée :
Grand séjour lumineux double exposé Est/ouest et équipée d'un insert, vie de plain pied grâce à sa suite parentale ( chambre + dressing + salle d'eau avec douche et baignoire + wc privatif ).
A l'étage : 3 chambres, beaux volumes salle d'eau et wc.
Baies vitrées aluminium, volets roulant électrique - domotique - De nombreux rangements - garage ouverture motorisée + stationnements extérieurs.
Terrasse de 40 m² à l'arrière et exposée Ouest.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 153 m2
- Surface habitable : 135,8 m2
- Surface terrain : 754 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,5 m2)
- Séjour (57 m2)
- Suite parentale (23,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (1,4 m2)
- Chambre 2 (12,1 m2)
- Chambre 3 (16,2 m2)
- Chambre 4 (10,7 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (7,6 m2)
- Rangement (2,2 m2)
- Garage (18 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel cheminée electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Cheminée
- Dressing
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : l'ensemble, rénovation complete 2023 Année rénovation: 2023
- Taxe foncière : 1155 €
À proximité
- Commerces : 500 m
- Crèche : 400 m
- Ecole : 500 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/10/2025
Bien proposé par
Geoffrey
tretare
EI, agent commercial (RSAC 751989591)
