Maison à vendre 5 pièces - 161 m2 LA TURBALLE - 44
Ref : 1750
569 250 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 550000€
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Description
À 10 min de La Turballe et de Guérande, dans un hameau calme proche centre et plage, maison de 2023 sur terrain d'env. 1 000 m².
Pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, cuisine équipée avec arrière-cuisine, suite parentale, deux chambres, deux salles d'eau, deux WC.
Pièce indépendante de 21 m² (studio ou activité pro possible).
Le grenier aménageable permet un agrandissement significatif.
Un garage et un emplacement camping-car/bateau complètent ce bien.
Pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, cuisine équipée avec arrière-cuisine, suite parentale, deux chambres, deux salles d'eau, deux WC.
Pièce indépendante de 21 m² (studio ou activité pro possible).
Le grenier aménageable permet un agrandissement significatif.
Un garage et un emplacement camping-car/bateau complètent ce bien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 196 m2
- Surface habitable : 161 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,6 m2)
- Séjour (44,2 m2)
- Cuisine (12,6 m2)
- WC (2,5 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre 2 (16,2 m2)
- Chambre 3 (21,0 m2)
- Salle de bains (7,0 m2)
- Salle de bains (8,2 m2)
- WC (1,8 m2)
- Studio (21 m2)
- Cellier (9,6 m2)
- Garage (35 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel mixte poële à granule / convecteurs electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
