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Maison à vendre 6 pièces - 123 m2 ST LYPHARD - 44

Ref : 1792

262 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
376 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 123.0 m2 - ST LYPHARD - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Salines
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Description

Maison de style nantais au cœur de Saint-Lyphard, indépendante et sans mitoyenneté. Elle offre une pièce de vie avec salon et cuisine, 5 chambres, une salle d'eau, deux WC séparés, une grande pièce de rangement et un garage. Jardin tout autour de la maison. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 529 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 4 (9,7 m2)
    • Dégagement (11 m2)
    • WC
    • Garage (26,5 m2)
    • Chambre 5 (34 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34091kWh/m2.ankg CO2/m2.an304 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4950,0 € et 6750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nadir mesli EI, agent commercial (RSAC 984469122)

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