Maison à vendre 6 pièces - 142 m2 GUERANDE - 44
Ref : 1797
512 050 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 490000€
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Description
Maison familiale au cœur de Guérande - CENTRE
Située à proximité immédiate des commerces de Guérande ( 5 mn à pied des remparts), cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux prolongé par une véranda chauffée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, et d'un accès au garage.
A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un espace bureau/atelier.
Un jardin clos propice à la détente et à la convivialité.
Située à proximité immédiate des commerces de Guérande ( 5 mn à pied des remparts), cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux prolongé par une véranda chauffée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, et d'un accès au garage.
A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un espace bureau/atelier.
Un jardin clos propice à la détente et à la convivialité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 183 m2
- Surface habitable : 142 m2
- Surface terrain : 540 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (1,9 m2)
- Séjour (13,5 m2)
- Salon (19,5 m2)
- Cuisine (12,3 m2)
- Cellier (2,7 m2)
- Véranda (29,9 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre 2 (12,3 m2)
- Chambre 3 (9,8 m2)
- Chambre 4 (10,6 m2)
- Bureau (8,6 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- Palier (2,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Garage (22,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel convecteur gaz de ville
- Façade : Enduit
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1552 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1215,0 € et 1643,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Nadir
mesli
EI, agent commercial (RSAC 984469122)
