CENTURY 21 Les Salines
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Maison à vendre 6 pièces - 150 m2 GUERANDE - 44

Ref : 1803

590 425 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 565000€
389 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 150.0 m2 - GUERANDE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Salines
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Description

Longère de caractère Proche Guérande - Coteau sud /

En exclusivité dans votre agence CENTURY 21.
À 1,5 km des remparts de Guérande, au cœur d'un village de paludiers, cette longère en pierre du 19ème siècle offre un cadre de vie paisible sur un terrain paysagé d'environ 1300 m².

D'environ 160 m² habitables, cette maison traversante séduit par sa belle pièce de vie au charme de l'ancien, sa cuisine semi-ouverte, sa salle d'eau, son petit salon et ses quatre chambres. À l'étage, un aperçu sur les marais salants vient compléter l'ensemble.

Un abri et un garage viennent parfaire ce bien rare.

À découvrir rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 1 308 m2

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel mixte poële à bois / convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
  • Taxe foncière : 1362 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29712kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 07/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4040,0 € et 5510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nadir mesli EI, agent commercial (RSAC 984469122)

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