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Maison à vendre 4 pièces - 94,23 m2 GUERANDE - 44

Ref : 1873

357 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
389 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 94.23 m2 - GUERANDE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Salines
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Description

Guérande écoquartier : A 3 min de vélo des remparts, maison de 2020 bénéficiant d'une excellente performance énergétique, maison nouvelles normes, économe faible coûts de consommation.
Cuisine moderne, équipée et aménagée, ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse exposée sud - sud-ouest et agrémenté d'un poêle performant. espace salon - salle à manger. Espace buanderie/cellier-wc attenant à la cuisine
A l 'étage, 3 chambres, une salle d'eau/wc.
Local privatif à l'avant de la maison d'environ 4 m² avec électricité et eau.
Cabanon de jardin - 2 places de stationnement privatives

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108,3 m2
  • Surface habitable : 94,2 m2
  • Surface terrain : 188 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (38,5 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Cellier (8,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Autre (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poële à granule bois
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1014 €

À proximité

  • Commerces : 900
  • Ecole : 900

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)631kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 15/09/2021

Bien proposé par Geoffrey tretare EI, agent commercial (RSAC 751989591)

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