535 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 512000€
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Description
À 3 km du centre de Guérande Longère en pierre rénovée avec jardin paysagé
Cette élégante longère en pierre rénovée d'environ 135 m² séduit par son authenticité et ses volumes bien pensés. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une suite parentale en rez-de-chaussée.
L'étage accueille trois chambres, desservies par un palier, ainsi qu'une salle d'eau. Un espace invités, composé d'une chambre avec salle d'eau, complète harmonieusement l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé avec terrasse, dans un environnement agréable à proximité immédiate de Guérande.
Cette élégante longère en pierre rénovée d'environ 135 m² séduit par son authenticité et ses volumes bien pensés. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une suite parentale en rez-de-chaussée.
L'étage accueille trois chambres, desservies par un palier, ainsi qu'une salle d'eau. Un espace invités, composé d'une chambre avec salle d'eau, complète harmonieusement l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé avec terrasse, dans un environnement agréable à proximité immédiate de Guérande.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 135 m2
- Surface habitable : 135 m2
- Surface terrain : 855 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour (32 m2)
- Cuisine (11 m2)
- Cellier (3,3 m2)
- Suite parentale (21 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (1 m2)
- Palier (10 m2)
- Chambre + SDE (19,5 m2)
- Chambre 3 (10,5 m2)
- Chambre 4 (10,5 m2)
- Chambre 5 (10,7 m2)
- Salle d'eau/WC (4 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur aérothermie
- Façade : Pierre de taille
- Véranda
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2025
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 799,0 € et 1081,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
