Maison à vendre 7 pièces - 169,67 m2 ST MOLF - 44
479 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,14 % TTC
- Prix hors honoraires: 460000€
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Description
Laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique maison en pierre datant de 1850, nichée dans un environnement paisible et verdoyant.
Environ 170 m² habitables, cette propriété allie le cachet de l'ancien au confort de la vie moderne.
Vous découvrirez de superbes volumes avec un séjour de + 67 m² et agrémenté d'une cheminée et d'un insert
La maison dispose d'une spacieuse suite parentale, véritable espace de détente, ainsi que de trois chambres à l'étage, idéales pour accueillir une famille.
Le charme authentique de la bâtisse est mis en valeur par ses murs en pierre apparente, présents dans plusieurs pièces,
À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre exceptionnel sur un terrain arboré de 1 880 m², véritable havre de paix où règnent calme et nature.
Une piscine vient compléter cet ensemble et promet de beaux moments de convivialité durant les beaux jours.
45 m² de Terrasse plein ouest , Carport , Atelier et buanderie
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 173 m2
- Surface habitable : 169,7 m2
- Surface terrain : 1 880 m2
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Nombre de pièces : 7
- Séjour (67,2 m2)
- Cuisine (5,1 m2)
- Bureau (5,4 m2)
- Chambre + SDE (20,4 m2)
- Dégagement (8,7 m2)
- Buanderie (7,9 m2)
- WC (1,6 m2)
- Palier (3,4 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Chambre 3 (8 m2)
- Chambre 4 (13,6 m2)
- Salle de bains / WC (6,1 m2)
- Dressing (10 m2)
- Dégagement (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking couvert
Terrasse
Jardin
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel cheminée electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre enduit peint
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Cheminée
- Dressing
- Piscine
- Barbecue
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : L ENSEMBLE Année rénovation: 2023
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/06/2023