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Appartement F1 à louer 1 pièce - 20 m2 GUERANDE - 44

Ref : 1899

510 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 20.0 m2 - GUERANDE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Salines
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Exclusivité

Description

Logement pour étudiant du 1er septembre au 30 juin.
A 10 min en voiture ou 15 minutes en vélo du Lycée Grand Air (possibilité également de prendre le bus n°6 : arrêt situé à 7 min à pieds) . A 15 min en voiture du Lycée Olivier Guichard à Guérande.
Cet appartement est situé à 200 m du Palais des Congrès Atlantia à la Baule, à 800 m du centre commercial Les Salines et à 600 m de la plage Benoit à La Baule.
D'une superficie de 20 m2, il est entièrement meublé et a été refait à neuf en 2024. Il est composé d'une pièce de vie et d'une salle de bains/WC. Il est situé dans une résidence sécurisée avec portail et gardien . Vous disposerez également d'une place de parking.
Vous aurez accès à un jardin privatif d'environ 25 m2 , donnant lui-même accès à la piscine chauffée ouverte de fin mai à fin septembre.
Caution des parents demandée
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Loyer mensuel : 450 € hors charges
Charges mensuelles : 60 € ajustées en fin de bail selon consommation réelle

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 20 m2
  • Surface habitable : 20 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour

Équipements

À savoir

  • Loyer de base : 510 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 18 juin 2026
  • Honoraires charge locataire : 200 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 100 €
    • Etablissement état des lieux : 100 €
  • Dépôt de garantie : 450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)00kWh/m2.ankg CO2/m2.an12 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 0

Date du DPE : 18/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 900,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).

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