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Maison à vendre 5 pièces - 117,84 m² GUERANDE - 44

Ref : 235

332 800 €

Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
Prix hors honoraires: 320000€

maison à vendre - 5 pièces - 117.84 m2 - GUERANDE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Salines

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Description

Maison en pierre à 5 min du centre (3 km)

Charmante maison en pierre offrant une vie de plain-pied : cuisine aménagée et équipée avec mezzanine/bureau, pièce de vie et espace parental avec chambre ouverte sur le jardin, salle d'eau et WC.

À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Le tout sur un terrain clos de plus de 1 000 m², avec four à pain, dépendance type studio et carport.

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Vue globale

Surface totale : 147 m²
Surface habitable : 117,8 m²
Surface terrain : 1 029 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (30 m²)
- Cuisine (22 m²)
- Mezzanine (10 m²)
- WC (1,5 m²)
- WC (3,2 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Autre (2,3 m²)
- Salle d'eau (5,6 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- Chambre 2 (10 m²)
- Chambre 3 (10,8 m²)
- Dégagement (4 m²)
- Dépendance (30 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

Parking exterieur : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel convecteur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit
Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Clôture
Cable
Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040,0 € et 2810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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