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Appartement F1 à louer 1 pièce - 25 m2 FEREL - 56

Ref : 1926

590 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 25.0 m2 - FEREL - 56 - BRETAGNE - Century 21 Les Salines
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 25.0 m2 - FEREL - 56 - BRETAGNE - Century 21 Les Salines
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 25.0 m2 - FEREL - 56 - BRETAGNE - Century 21 Les Salines
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 25.0 m2 - FEREL - 56 - BRETAGNE - Century 21 Les Salines
Exclusivité

Description

CENTURY 21 LES SALINES -
Meublé cosy à deux pas du port de la Roche Bernard vue campagne.

Libre dès le 1 Septembre .
Garantie Visale idéalement.

Loyer de 650 Euro(s) réduit à 590€ car des travaux de finitions devront être effectués ultérieurement.

DESCRIPTION :
A l'étage d'une petite maison (Accès indépendant) . Logement lumineux de 25 m2 avec accès jardins.
Grande pièce de vie composé d'un salon avec un canapé ( transformable en lit deux places) et une salle à manger avec cuisine aménagée. Un coin chambre non fermé dans la pièce avec lit double et au dessus mini mezzanine avec petit lit 1 place.
Salle de bain- Wc
+ jardin partagé avec un autre logement avec coin privatif et sa table d'extérieure.
Tout proche du port de la Roche-Bernard.

ÉQUIPEMENT :
Cafetière a pression, micro-ondes, frigidaire-congélateur , lave linge, tv, etc

- Électricité et eau à votre charge. Faible consommation l'hiver.

ACTIVITÉS :
La maison se trouve à 800 Mètres à pied du port, vous pourrez découvrir les vieux quartiers de cette petite cité de caractère, avec ses artisans, ses commerces, ses bars restaurants , son cinéma, son marché traditionnel, son port de plaisance et ses activités nautiques (balades sur La Vilaine, canoë...) et ses chemins de randonnées pédestres et cyclistes.

LOCALISATION :
La Roche Bernard est située à 15 min des plages de Pénestin, à 30 min de La Baule, à proximité du barrage d'Arzal, du Parc de Brière, du golfe du Morbihan, des marais salants de Guérande, à 10 km du golf de la Bretèche et à 1 km de la voie express Nantes-Vannes.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 25 m2
  • Surface habitable : 25 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour

Équipements

Les plus

Dégagée

À savoir

  • Loyer de base : 590 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 479 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 354 €
    • Etablissement état des lieux : 125 €
  • Dépôt de garantie : 1180 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2087kWh/m2.ankg CO2/m2.an109 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400,0 € et 570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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