CENTURY 21 Les Salines
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Maison à louer 7 pièces - 160 m2 GUERANDE - 44

Ref : 1973

1 340 €

par mois charges comprises

maison à louer - 7 pièces - 160.0 m2 - GUERANDE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Salines
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Description

À LOUER Maison familiale rénovée avec jardin en centre-ville

CENTURY 21 Les Salines vous propose cette maison familiale rénovée avec soin, lumineuse et située dans un environnement paisible au cœur de la ville.

D'une surface habitable de 160 m², elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un jardin d'hiver et une cheminée. Elle bénéficie d'une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale au rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade et une salle de bains.

La maison dispose de 4 chambres au total et d'un sous-sol de plus de 70 m² avec garage.

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré de 990 m².

Les + du bien
160 m² habitables
230 m² de surface totale
Terrain de 990 m²
7 pièces / 4 chambres
Suite parentale au rez-de-chaussée
2 chambres en enfilade à l'étage
Sous-sol de 70 m²
Garage
Jardin clos et arboré
Cheminée
Double vitrage
Chauffage gaz de ville
DPE : C
Conditions de location

Loyer : 1 300 € / mois
Charges : 40 € / mois
Loyer charges comprises : 1 340 € / mois

Dépôt de garantie : 1 300 €

Honoraires d'agence locataire : 2 099,10 € TTC
Honoraires d'agence propriétaire : 2 099,10 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 990 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Façade : Parpaing

À savoir

  • Loyer de base : 1300 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Honoraires charge locataire : 2099,20 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1614,40 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 484,80 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14429kWh/m2.ankg CO2/m2.an135 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 06/03/2023

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