Maison à vendre 5 pièces - 86 m2 GUERANDE - 44
Ref : 1994
383 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,94 % TTC
- Prix hors honoraires: 365000€
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Description
Century 21 GUERANDE LES SALINES vous présente à La Baule ( quartier Beslon ), à environ 500 mètres de l'avenue de Gaulle et à moins d'un kilomètre de la plage, cette agréable maison construite en 2016, offrant un cadre de vie idéal entre confort et proximité du bord de mer.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse exposée sud, ouverte sur le jardin, parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un garage ainsi qu'un espace de rangement dédié aux vélos complètent ce niveau.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle de bains, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable pour toute la famille.
Récente et bien située, cette maison réunit de nombreux atouts pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, à quelques minutes des commerces, à moins de 5 minutes à pied de la gare de La Baule Centre, de l'animation de l'avenue de Gaulle et des plaisirs de la plage.
Un bien idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre bauloise !
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse exposée sud, ouverte sur le jardin, parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un garage ainsi qu'un espace de rangement dédié aux vélos complètent ce niveau.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle de bains, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable pour toute la famille.
Récente et bien située, cette maison réunit de nombreux atouts pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, à quelques minutes des commerces, à moins de 5 minutes à pied de la gare de La Baule Centre, de l'animation de l'avenue de Gaulle et des plaisirs de la plage.
Un bien idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre bauloise !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 108 m2
- Surface habitable : 86 m2
- Surface terrain : 191 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (31,9 m2)
- Rangement (1,5 m2)
- Entrée (3,6 m2)
- WC (3,4 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Palier (3,2 m2)
- Garage (16,9 m2)
- Garage 2 (6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Enduit
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1786 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/11/2024
