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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,61 m2 GUERANDE - 44

Ref : 2001

273 000 €

  • Honoraires charge vendeur
392 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.61 m2 - GUERANDE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Salines
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Description

**NOUVEAUTÉ PROGRAMME NEUF À GUÉRANDE !**

**Votre agence CENTURY 21 Les Salines vous présente le Domaine Fleur d'Ô, signé Kaufman & Broad !**

Découvrez cet agréable appartement **3 pièces de 58,61 m²**, situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence neuve, dans un environnement paisible et recherché à Guérande.

Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'une terrasse de 8,88 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.

**Un véritable atout supplémentaire :** une place de stationnement complète ce bien.

**Un emplacement privilégié !** À quelques minutes des remparts, des marais salants et du centre-ville, vous bénéficiez également de la proximité des commerces, des écoles et des transports.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, cet appartement neuf offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

**N'attendez plus pour découvrir ce nouveau programme !**

Votre agence **CENTURY 21 Les Salines** se tient à votre disposition pour vous renseigner et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,6 m2
  • Surface habitable : 58,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 970,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)05kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/11/2026

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