CENTURY 21 Les Salines
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Maison à vendre 5 pièces - 165,01 m2 GUERANDE - 44

Ref : 549

689 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 660000€
384 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 165.01 m2 - GUERANDE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Salines
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Description

Profitez de la qualité de vie dans le domaine résidentiel de Colveu à 10mn à pied du centre-ville !
CENTURY 21 Les Salines vous fait découvrir cette maison familiale de 4 chambres située dans un écrin de verdure à 2 pas des commerces.
Elle dispose d'une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine avec un espace repas, une chambre, un WC et une buanderie.
L'étage offre 3 grandes chambres, une vaste salle de bains familiale et un WC indépendant.
Vous pourrez appréciez le jardin clos d'environ 1300m2 et les prestations de qualité.
Un double garage avec bagagerie complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 204,0 m2
  • Surface habitable : 165,0 m2
  • Surface terrain : 1 285 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,5 m2)
    • Séjour (49 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • Cellier (9,1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (19,8 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Garage (39 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, tennis
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1936,0 € et 2620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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