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maison à vendre 5 pièces - 161,45 m2 GUERANDE - 44

Ref : 768

950 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 920000€
maison à vendre - 5 pièces - 161.45 m2 - GUERANDE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Salines
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Description

Maison récente située dans un quartier résidentiel calme de Guérande aux portes de La Baule.
La maison dispose d'une grande pièce à vivre lumineuse et spacieuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie.
À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, un WC et une grande salle d'eau.
Le garage et le grenier attenant offrent de l'espace de rangement supplémentaire.
Le terrain clos et paysagé de 1400 m² offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours.
Ce bien dispose de belles prestations.

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 161,5 m2
  • Surface terrain : 1 428 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour (43 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Mezzanine (16 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Salle d'eau (14 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Garage (29 m2)
    • Grenier (20 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol aérothermie
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 850 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA37kWh/m²/an
1kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 17/06/2020

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