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appartement à louer 2 pièces - 43,58 m2 ST ANDRE DES EAUX - 44

Ref : 1252

820 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 43.58 m2 - ST ANDRE DES EAUX - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Salines
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Description

Votre agence Century 21 Les Salines vous propose cet appartement d'environ 44m² situé au cœur du golf de LA BAULE.
Situé en rez-de-jardin, il bénéficie d'une double terrasse privée et d'un jardinet privatif donnant sur un grand parc paysagé exposé sud.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès terrasse, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse avec sa salle de bains accédant à la terrasse et d'un dégagement desservant WC indépendant. Il dispose également d'un garage fermé.
La résidence, quant à elle, offre des prestations haut de gamme. Entrée sécurisée, jardin paysagé et piscine.
Cadre de vie exceptionnel dans un environnement privilégié.
Loyer : 690 €
Charges de copropriété incluant l'électricité et l'eau : 130 €
TOTAL loyer charges comprises : 820 €
Honoraires agence : 566.54 €
LIBRE DEBUT SEPTEMBRE 2023.
Dépôt des dossiers et demande de visite UNIQUEMENT via le site internet de l'agence CENTURY 21 LES SALINES GUERANDE

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 43,6 m2
  • Surface habitable : 43,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (20,9 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Salle de bains (10,8 m2)
    • WC (14 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Terrasse
    • Garage
    • Entrée (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Loyer de base : 690 € par mois
  • Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 566,54 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 435,80 €
    • Etablissement état des lieux : 130,74 €
  • Dépôt de garantie : 690 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA298kWh/m²/an
13kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 26/02/2014

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