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maison à vendre 6 pièces - 155 m2 PIRIAC SUR MER - 44

Ref : 1308

647 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 620000€
maison à vendre - 6 pièces - 155.0 m2 - PIRIAC SUR MER - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Salines
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Exclusivité
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Description

A 250m de l'Anse Belmont - Maison familiale
CENTURY 21 Les Salines vous fait découvrir cette maison à quelques centaines de mètres de la plage.
Elle se compose d'un hall d'entrée avec plafond cathédrale, une pièce de vie exposée sud ouest avec une cuisine aménagée équipée et un poêle à bois. Vous découvrirez également une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant, une vaste salle de jeux avec douche de plage.
A l'étage un premier palier dessert une mezzanine avec balcon vue mer, un WC, une salle de bains et une grande chambre. Un second palier dessert deux chambres avec placards.
Un garage attenant d'environ 35m2 complète ce bien.
Le tout sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 660m2.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 659 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Salle de bains
    • WC (3 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Autre (26 m2)
    • Garage (34 m2)
    • Palier (4,5 m2)
    • Mezzanine (12 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Terrasse (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 959 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28916kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 02/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190,0 € et 2962,0 € pour 2021

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