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maison à vendre 2 pièces - 37 m2 ST LYPHARD - 44

Ref : 1389

195 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,41 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185000€
maison à vendre - 2 pièces - 37.0 m2 - ST LYPHARD - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Salines
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Description

EN CONFIANCE ! Votre agence CENTURY 21 Les salines vous propose cette jolie chaumière authentique entièrement rénovée en 2019 située au calme dans un hameau de Saint-Lyphard proche de la Madeleine de Guérande.
Elle dispose d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie permettant du rangement.
À l'étage, une mezzanine avec placard et une chambre.
À l'extérieur, une terrasse en bois exposée Sud, du stationnement, un jardin clôturé, le tout sur une parcelle d'environ 170 m2.
Idéal secondaire ou investissement locatif.
Viabilisation à prévoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 37 m2
  • Surface terrain : 170 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (15,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,7 m2)
    • Mezzanine (8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Buanderie (8,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, mezzanine

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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