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maison à vendre 6 pièces - 178 m2 ST MOLF - 44

Ref : 1430

480 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 460000€
maison à vendre - 6 pièces - 178.0 m2 - ST MOLF - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Salines
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Description

Maison familiale - Centre ville
CENTURY 21 Les Salines vous propose cette maison de 2008 avec la création de l'étage en 2023.
Elle propose une entrée, une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte et un poêle à bois.
un couloir dessert 2 chambres une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, vous découvrirez un palier donnant accès à une chambre puis un dégagement dessert un WC ainsi que 2 grandes chambres avec leurs salles d'eau.
Un Garage et un vide-sanitaire aménagé d'environ 130m² complètent ce bien.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
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Vue globale

  • Surface totale : 380 m2
  • Surface habitable : 178 m2
  • Surface terrain : 813 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (39 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Palier (6 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre + SDE (23 m2)
    • Chambre + SDE (23 m2)
    • Garage (34 m2)
    • Sous-sol (135,1 m2)
    • Abris (18,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 135 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/09/2022

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