5 pièces - 160 m2 GUERANDE - 44
Ref : 1463
446 250 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 425000€
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Description
Pour les amoureux des grands volumes, appartement esprit maison de 160 m² avec entrée indépendante, situé dans le centre-ville.
Ce bien rare offre un vaste séjour avec cuisine américaine, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une autre salle de bains et deux WC. Habitable sans travaux, il dispose également d'un grand garage !
Faibles charges et aucune procédure en cours.
Le plus: 2 greniers aménageables !
Ce bien rare offre un vaste séjour avec cuisine américaine, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une autre salle de bains et deux WC. Habitable sans travaux, il dispose également d'un grand garage !
Faibles charges et aucune procédure en cours.
Le plus: 2 greniers aménageables !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 184 m2
- Surface habitable : 160 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,2 m2)
- Séjour (33,9 m2)
- Salon (13,5 m2)
- Cuisine (10,8 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre + SDE (26,0 m2)
- Dressing (5,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Buanderie (7,0 m2)
- Mezzanine (7,1 m2)
- Grenier (16,9 m2)
- Grenier (15,0 m2)
- Garage (35 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1982
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel mixte poële à granule / convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Digicode
- Videophone
À savoir
- Taxe foncière : 2383 €
À proximité
- Commerces : 100 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990,0 € et 2740,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Nadir
mesli
EI, agent commercial (RSAC 984469122)
