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Maison à vendre 5 pièces - 130 m2 PIRIAC SUR MER - 44

Ref : 1469

438 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 425000€
321 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - PIRIAC SUR MER - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Salines
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Description

Charmante maison récente avec vie de plain-pied située dans le village de Saint-Sébastien / Piriac-sur-Mer, à seulement 1 km de la plage.

Cette maison de 130 m², habitable sans travaux, offre un cadre de vie idéal avec ses 3 chambres spacieuses et ses 2 salles d'eau modernes.
Profitez d'un grand salon lumineux avec un accès terrasse, d'une cuisine aménagée/équipée et d'un cellier.

Vous serez à proximité immédiate des commodités : Super U à 2 minutes en voiture ainsi que de nombreuses boulangeries, boucheries et bureaux de poste.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Saint-Sébastien de Piriac à 1 minute à pied (ligne 4).

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 708 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Véranda (10,5 m2)
    • Séjour (46,4 m2)
    • Cuisine
    • Arrière cuisine (5,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • Bureau (9,0 m2)
    • Mezzanine (22 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel mixte sol / convecteurs aérothermie
  • façade : Parpaing
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)782kWh/m2.ankg CO2/m2.an34 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 29/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 870,0 € pour 2021

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