Questions sur la fiabilité des DPE
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente de maison ou appartement depuis le 1er novembre 2006 ou location d’un logement depuis le 1er juillet 2007.
Depuis juillet 2021, de nouvelles réformes sont passées. Les logements classés F ou G, considérés comme « passoires thermiques », ne peuvent augmenter les loyers et ne pourront plus être vendus sans audit énergétique d’ici le 1er septembre 2022.
Cela explique l’effervescence autour de la fiabilité de ces diagnostics !
De nombreuses associations de consommateurs ont testés les différents diagnostiqueurs et se sont aperçu des incohérences entre les différentes entreprises. L’explication principale serait dû au caractère obligatoire des diagnostics, donc à la recrudescence des embauches de diagnostiqueurs.
Ce nouveau corps de métier a embauché en grande quantité, lésant souvent la formation des nouvelles recrues.
Le DPE, même s’il n’a pas de valeur juridique, il a de plus en plus d’impact. Des aides sont attribuées en fonction de la classification énergétique du bien immobilier, le prix de vente peut varier fortement en fonction du DPE, certains fournisseurs d’énergie peuvent faire varier le coût de celle-ci …
Quelques gestes sont néanmoins possible pour s’assurer de la fiabilité de votre DPE.
Fournir quelques pièces justificatives à votre diagnostiqueur tel que : acte de propriété, diagnostic surface habitable, les factures de vos travaux d’isolation / fenêtres / ventilation / eau chaude sanitaire. Les diagnostiqueurs n’ont pas l’autorisation d’ouvrir les prises ou déplacer vos ardoises, n’hésitez pas à les aider et faite-le avant leur arrivée !
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