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Maison à vendre 6 pièces - 141 m2 GUERANDE - 44

Ref : 1655

731 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 700000€
356 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 141.0 m2 - GUERANDE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Salines
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Description

GRANDE MAISON EN ETAT NEUF, dans un environnement paisible et en pleine nature, ce bien vous propose un grand séjour , cuisine ouverte de plus de 50 m², une belle véranda été/hiver, ainsi que deux chambres au rez-de-chaussée et une salle de bain avec wc séparé.
A l'étage deux belles chambres dont une avec salle d'eau et dressing, un grand dégagement (coin bureau).
Un garage attenant à la maison et deux autres grands garages indépendants (possible transformation) ainsi qu'un grand et beau jardin paysagé.
COUP DE COEUR ASSURE

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 141 m2
  • Surface terrain : 1 114 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour (53 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel mixte poële à bois / convecteurs electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1564kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2180,0 € pour 2023
Bien proposé par Nadir mesli EI, agent commercial (RSAC 984469122)

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