Appartement T5 à vendre 5 pièces - 90 m2 GUERANDE - 44
Ref : 1662
388 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 370000€
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Description
À vendre : Spacieux T5 loué avec jardin et parking à Guérande
Découvrez cet agréable appartement T5 situé au rez-de-chaussée, à seulement 100 mètres des remparts de Guérande. Composé de 4 chambres, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel
Profitez d'un jardin privé de 200 m². L'appartement est loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant générer des revenus réguliers.
Vous bénéficierez également d'un box fermé et d'une place de parking sécurisée, assurant un stationnement pratique et sécurisé.
Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités et des sites historiques, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
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Vous bénéficierez également d'un box fermé et d'une place de parking sécurisée, assurant un stationnement pratique et sécurisé.
Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités et des sites historiques, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 90 m2
- Surface habitable : 90 m2
- Surface terrain : 1 m2
- Type d'appartement : T5
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (32,1 m2)
- Buanderie (1,9 m2)
- Couloir (5,5 m2)
- Salle de bain (3,5 m2)
- WC (2,2 m2)
- Chambre + SDE (17,2 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Chambre 3 (9,7 m2)
- Garage (15 m2)
- Cave (4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2014
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 15 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Taxe foncière : 1338 €
- Charges de copropriété : 177 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 89
- Charges courantes par an : 2120,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 926,0 € et 1252,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Marine
rousselet
EI, agent commercial (RSAC 940119597)
