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Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 GUERANDE - 44

Ref : 1709

365 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
364 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Description

Idéalement située à proximité de La Baule, cette maison est à seulement 8 minutes à pied de la gare et les commodités à pied.

Elle comprend une pièce de vie , une cuisine indépendante aménagée et équipée et un WC
A l'étage, un palier dessert un espace jeu, 3 chambres et une salle d'eau.

Besoin de rangement, retrouvez un grenier et une dépendance/buanderie.

Profitez également d'une terrasse.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 106 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28158kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 02/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1553,0 € et 2101,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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