Maison à vendre 6 pièces - 176,50 m2 GUERANDE - 44
Ref : 1716
405 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,52 % TTC
- Prix hors honoraires: 387500€
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Description
Century 21 vous présente cette charmante maison en pierres, datant du début du XXe siècle, à rénover entièrement.
Située dans un cadre bucolique, elle offre une vue dégagée sur les champs environnants tout en étant à 1.5KM des commodités.
Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, une buanderie, ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres et d'une salle d'eau.
À l'étage, un palier dessert une salle d'eau, un grande bureau ainsi que deux autres chambres en enfilade.
Le bien dispose également de nombreuses annexes de stockage, dont un grand garage et un grenier, offrant un beau potentiel d'aménagement.
Bus scolaire à proximité
Située dans un cadre bucolique, elle offre une vue dégagée sur les champs environnants tout en étant à 1.5KM des commodités.
Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, une buanderie, ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres et d'une salle d'eau.
À l'étage, un palier dessert une salle d'eau, un grande bureau ainsi que deux autres chambres en enfilade.
Le bien dispose également de nombreuses annexes de stockage, dont un grand garage et un grenier, offrant un beau potentiel d'aménagement.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 220 m2
- Surface habitable : 176,5 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour (37 m2)
- Cuisine (11 m2)
- Cellier (4,5 m2)
- Dégagement (10 m2)
- Chambre (18 m2)
- Salle d'eau (9 m2)
- Bureau (18,5 m2)
- WC (1 m2)
- Palier (7 m2)
- Salle d'eau/WC (6,5 m2)
- Grenier (7 m2)
- Chambre 2 (25 m2)
- Chambre 3 (20 m2)
- Chambre 4 (9 m2)
- Bureau (20 m2)
- Garage (25 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz propane
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre de taille
- Cheminée
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1985
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5280,0 € et 7210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
