CENTURY 21 Les Salines
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Maison à vendre 5 pièces - 128,10 m2 GUERANDE - 44

Ref : 1425

514 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 495000€
360 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 128.1 m2 - GUERANDE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Salines
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Description

Maison récente avec vie de plain-pied à 2.5km du centre
CENTURY 21 Les Salines vous propose cette maison offrant une vaste pièce de vie exposée Sud avec cuisine ouverte, une arrière cuisine et un WC indépendant.
Vous découvrirez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
A l'étage un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC
Le bien dispose d'un premier garage adjacent et un second indépendant.
Le tout sur un jardin d'environ 950m2 avec vue sur la nature.

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 128,1 m2
  • Surface terrain : 945 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (49,7 m2)
    • Cuisine
    • Arrière cuisine (5,5 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    • Palier (4,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Chambre 4 (9,9 m2)
    • Garage (24,7 m2)
    • Garage (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol aérothermie
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Dressing
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)612kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 18/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 683,0 € et 925,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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