Appartement T3 à vendre 3 pièces - 51 m2 GUERANDE - 44
Ref : 1591
210 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 200000€
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Description
GUERANDE CENTRE VILLE
Situé au 3 et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement lumineux de type T2 bis, idéalement placé au cœur de Guérande.
Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'une mezzanine en duplex, parfaite pour aménager un coin nuit supplémentaire ou un espace bureau.
Une place de stationnement et un garage de 25 m² complètent ce bien.
Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Situé au 3 et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement lumineux de type T2 bis, idéalement placé au cœur de Guérande.
Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'une mezzanine en duplex, parfaite pour aménager un coin nuit supplémentaire ou un espace bureau.
Une place de stationnement et un garage de 25 m² complètent ce bien.
Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 51 m2
- Surface habitable : 51 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2 m2)
- Séjour (25,9 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (9 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Garage (25 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2000
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel convecteur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Ardoise
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 67 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 73
- Charges courantes par an : 805,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 866,0 € et 1172,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
