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maison à vendre 8 pièces - 160 m2 ST LYPHARD - 44

Ref : 645

451 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 430000€
maison à vendre - 8 pièces - 160.0 m2 - ST LYPHARD - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Salines
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Description

Votre agence CENTURY 21 Les Salines vous propose cette maison de 2001 située dans un hameau de SAINT-LYPHARD.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant sur un salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une véranda, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine desservant trois chambres et du rangement. Un grenier aménageable.
À l'extérieur, un double garage et une terrasse complète le bien, un joli jardin clôturé et arboré, le tout sur une parcelle de 3767 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 3 767 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (32,1 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Arrière cuisine (4,8 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Véranda (15,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Autre (8,3 m2)
    • Mezzanine (10,4 m2)
    • Rangement (6,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Garage (15,9 m2)
    • Garage (15,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur fioul
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine

À savoir

  • Taxe foncière : 850 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
126
KWhEP/m2.an
27 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
27 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 07/06/2022

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