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maison à vendre 4 pièces - 116 m2 ST MOLF - 44

Ref : 1426

312 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
maison à vendre - 4 pièces - 116.0 m2 - ST MOLF - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Salines
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Description

Maison de pierre au cœur de Saint-Molf
CENTURY 21 Les Salines vous propose cette charmante maison de village.
Elle offre une cuisine dinatoire, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC
A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres et un rangement.
De nombreuses possibilités d'aménagement ou rafraichissements sont envisageables.
Le tout sur un terrain clos d'environ 400m2 avec un double accès.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 445 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (25 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Mezzanine, placards, poutres
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1985

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1747,0 € et 2363,0 € pour 2021

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