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maison à vendre 5 pièces - 105,14 m2 GUERANDE - 44

Ref : 1371

388 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 370000€
maison à vendre - 5 pièces - 105.14 m2 - GUERANDE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Salines
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Description

Maison de plain-pied au cœur de Brézéan
Visite virtuelle disponible
CENTURY 21 vous propose cette maison entièrement de plain-pied en campagne guérandaise.
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie/garage
Une véranda lumineuse complète ce bien.
Un jardin paysagé d'environ 1000m2 permet de profiter de cet environnement champêtre.
Enfin, un car port offre un stationnement pour plusieurs véhicules

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 105,1 m2
  • Surface terrain : 1 028 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (36,8 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Véranda (19 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Garage (18 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 965 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2478kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 10/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1551,0 € et 2099,0 € pour 2001

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