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maison à vendre 5 pièces - 168,58 m2 ST LYPHARD - 44

Ref : 778

574 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,41 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550000€
maison à vendre - 5 pièces - 168.58 m2 - ST LYPHARD - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Salines
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Description

Votre agence CENTURY 21 Les Salines vous propose cette charmante maison au cœur du centre ville de SAINT-LYPHARD d'environ 170m².
Elle se compose d'une entrée sur séjour / salle à manger avec cheminée avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace nuit avec chambre parentale et dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage vous trouverez une mezzanine distribuant 3 belles chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et un espace rangement.
Un jardin entièrement clos et arboré sans vis à vis d'environ 1630m² piscinable.
Un garage, une buanderie et un grenier complètent ce bien.
Dépendance de 40m² en fond de parcelle.
Le plus : Ecoles et commerces à proximité immédiate.
A découvrir rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 221,4 m2
  • Surface habitable : 168,6 m2
  • Surface terrain : 1 628 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (45,9 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Dressing (6,6 m2)
    • Mezzanine (17,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (22,7 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dressing (1,9 m2)
    • Garage (20,4 m2)
    • Buanderie (7,4 m2)
    • Grenier (25 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
176
KWhEP/m2.an
32 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
32 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 14/04/2022

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