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maison à vendre 6 pièces - 140 m2 GUERANDE - 44

Ref : 903

543 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 520000€
maison à vendre - 6 pièces - 140.0 m2 - GUERANDE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Salines
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Description

Maison familiale 4 chambres ! A 5 minutes à pied des remparts !
Votre Agence CENTURY 21 les Salines vous propose cette charmante maison d'environ 140m² située dans un quartier calme de Guérande à proximité des commerces.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un bel espace salon séjour avec cuisine ouverte A/E , d'une suite parentale avec sa salle de bains, un WC indépendant.
A l'étage un palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau avec double vasques et un WC indépendant.
Un garage, une buanderie ainsi qu'un grenier complètent ce bien de qualité.
Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 700m² exposée plein Sud.
Le plus : Terrain piscinable
A découvrir rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (16,0 m2)
    • Dégagement (9,9 m2)
    • Entrée (4,8 m2)
    • Entrée (7,1 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 4 (11,2 m2)
    • Grenier (13,6 m2)
    • Garage (21 m2)
    • Buanderie (8,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz par condensation
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Charges / mois : 15 €
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
124
KWhEP/m2.an
24 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
24 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 18/05/2022

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