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maison à vendre 5 pièces - 107,12 m2 GUERANDE - 44

Ref : 925

362 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 345000€
maison à vendre - 5 pièces - 107.12 m2 - GUERANDE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Salines
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Description

Votre agence CENTURY 21 Les Salines vous propose EN CONFIANCE cette maison d'environ 107 m² sur le quartier de KERGOURDIN à GUERANDE.
Vous trouverez au rez de chaussée une entrée sur un séjour avec cheminée insert, une cuisine ouverte, une arrière cuisine, un WC indépendant et une chambre avec une salle d'eau.
A l'étage vous trouverez un dégagement desservant 3 chambres et une salle de bains avec un WC.
Le tout sur une parcelle de 791 m², jardin clos et arboré, sans vis à vis, exposition Sud.
A découvrir rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 107,1 m2
  • Surface habitable : 107,1 m2
  • Surface terrain : 791 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (37,5 m2)
    • Cuisine
    • Buanderie (4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Terrasse

Jardin

Général

  • autre : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 712 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
141
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 30/06/2022

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