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maison à vendre 6 pièces - 104 m2 LA TURBALLE - 44

Ref : 1116

299 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285000€
maison à vendre - 6 pièces - 104.0 m2 - LA TURBALLE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Salines
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Description

Votre agence Century 21 Les Salines vous présente cette maison de ville à rénover d'environ 104m², idéalement située au cœur du centre ville de LA TURBALLE.
Cette maison propose au rez de chaussée : Une entrée sur séjour / cuisine ouverte, une chambre et un WC indépendant.
Au 1er étage vous trouverez un dégagement desservant 2 chambres et une salle d'eau.
Au 2ème étage vous trouverez 2 chambres.
Parcelle de 452m² avec jardin SUD, clos et arboré.
Le + : accès immédiat aux commerces.
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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 452 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (24,9 m2)
    • Cuisine
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • palier (4,3 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • palier
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1485 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34611kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/01/2023

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