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maison à vendre 4 pièces - 120,96 m2 GUERANDE - 44

Ref : 1245

257 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 245000€
maison à vendre - 4 pièces - 120.96 m2 - GUERANDE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Salines
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Description

Projet de rénovation en campagne - Proche La Madeleine
Visite VIRTUELLE disponible.
Votre agence CENTURY 21 Les Salines vous propose cette maison d'environ 120m2 habitable (215m2 utile) dans un environnement calme. Elle se compose d'une entrée, d'une double pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un garage. A l'étage un palier desservant une salle d'eau, 3 grandes chambres dont une avec terrasse. Un grenier d'environ 40m2 entièrement aménageable.
Sur un terrain d'environ 500m2

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Vue globale

  • Surface totale : 215 m2
  • Surface habitable : 121,0 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,4 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,1 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Buanderie (11,8 m2)
    • palier (5,1 m2)
    • Rangement (5,2 m2)
    • Chambre (20,4 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Grenier (32,2 m2)
    • Garage (22,6 m2)
    • Dépendance (39,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Parpaing
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1962
  • Taxe foncière : 152 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)54017kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/07/2022

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